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Beitrag: [QUOTE="opelkult, post: 1197208, member: 12720"] Ich besitze ein kleines Haus (ca. 80m2 Wfl., 600m2 Grund inkl. Doppelgarage). Aus beruflichen Gründen und wegen der Familie ziehe ich aus jedoch will ich das Haus nicht verkaufen. Leer stehen lassen geht auch nicht deswegen soll das Ganze jetzt vermietet werden. Ich habe schon einige Meinungen und Tipps im Internet gelesen zum Thema Mietvertrag, es gibt auch sehr gute Vordrucke zum Runterladen, ich will aber auf der sicheren Seite sein, sollte doch mal was nicht passen. Was muss in dem Vertrag genau geregelt sein? Miete ist ja klar, aber ich habe vor, auch um Mietnomaden vorzubeugen, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu verlangen. Ist das rechtens wenn der Mieter mitspielt und es im Vertrag aufgenommen wird? Da es sich um ein Haus handelt hat der Mieter seine Nebenkosten ja selbst im Griff, wie lasse ich das in den Vertrag mit einfliessen? Kann ich die Gebäudeversicherung (Sturm, Hagel, Wasser....) auf den Mieter übertragen oder muss die weiterhin ich zahlen? Wenn wir uns in allem einig sind, muss der Vertrag einem Anwalt vorgelegt werden oder ist der gültig wenn beide Parteien unterschreiben und ihn zusammen ausgearbeitet haben (Sachen wie z.B. Gartenpflege, Winterdienst usw. würde ich mit dem Mieter klären und zusammen im Vertrag fest halten)? [/QUOTE]

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